{"id":8664,"date":"2025-09-24T09:40:00","date_gmt":"2025-09-24T07:40:00","guid":{"rendered":"http:\/\/ndv-test.it\/imparato\/?p=8664"},"modified":"2025-10-28T17:07:42","modified_gmt":"2025-10-28T16:07:42","slug":"riscatto-casa-popolare-come-si-fa-e-a-chi-rivolgersi","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/ndv-test.it\/imparato\/riscatto-casa-popolare-come-si-fa-e-a-chi-rivolgersi\/","title":{"rendered":"Riscatto casa popolare: come si fa e a chi rivolgersi\u00a0"},"content":{"rendered":"\n<p>Con la definizione di <strong>casa popolare <\/strong>si intende un\u2019abitazione di propriet\u00e0 pubblica che viene destinata a famiglie oppure a singoli individui che si trovano in condizioni economiche o sociali svantaggiate. Lo Stato cerca quindi di aiutare determinati soggetti offrendo loro una casa dignitosa, una casa popolare, appunto. Ma \u00e8 possibile <strong>riscattare l\u2019immobile<\/strong>, una volta che \u00e8 stato assegnato? La risposta \u00e8 affermativa. La legge consente di poter riscattare una casa popolare assegnata a condizioni agevolate. In questo articolo approfondiremo allora questo argomento.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Casa popolare, criteri di assegnazione<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Partiamo intanto dal conoscere quelli che sono i <strong>requisiti minimi <\/strong>necessari per avere accesso a un alloggio di questo tipo. Va come prima cosa specificato che l\u2019assegnazione delle case popolari avviene attraverso bandi pubblici emessi dai Comuni, dalle Province o dalle Regioni. Per poter presentare domanda, \u00e8 necessario che il richiedente soddisfi determinati requisiti:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>residenza o attivit\u00e0 lavorativa nel Comune<\/strong>: il richiedente deve essere residente o svolgere la propria attivit\u00e0 lavorativa nel Comune in cui presenta la domanda<\/li>\n\n\n\n<li><strong>cittadinanza<\/strong>: \u00e8 richiesta la cittadinanza italiana, di un paese dell\u2019Unione Europea o, per i cittadini extracomunitari, un permesso di soggiorno valido<\/li>\n\n\n\n<li><strong>reddito<\/strong>: il nucleo familiare deve avere un reddito complessivo annuo non superiore a una certa soglia stabilita dal bando<\/li>\n\n\n\n<li><strong>assenza di propriet\u00e0 immobiliari<\/strong>: nessun membro del nucleo familiare deve possedere, su tutto il territorio nazionale, un\u2019abitazione adeguata alle esigenze del nucleo stesso<\/li>\n\n\n\n<li><strong>non aver subito uno sfratto<\/strong> da case popolari negli ultimi 5 anni<\/li>\n\n\n\n<li><strong>non aver occupato in modo abusivo<\/strong> altre case popolari, sempre negli ultimi 5 anni<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>I requisiti possono leggermente cambiare da Comune a Comune ma a grandi linee sono quelli appena elencati.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Riscatto casa popolare: come procedere<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>La possibilit\u00e0 di riscattare una casa popolare \u00e8 prevista dalla<strong> legge n. 560 del 1993,<\/strong> titolata \u201c<em>Norme in materia di alienazione degli alloggi di edilizia residenziale pubblica<\/em>\u201d. C\u2019\u00e8 per\u00f2 una cosa da sapere: anche se il riscatto di una casa popolare \u00e8 possibile, non tutte le abitazioni di questo tipo sono <strong>immediatamente disponibili per la vendita. <\/strong>In alcuni casi occorre attendere che l\u2019ente proprietario decida di alienare l\u2019immobile attraverso appositi bandi. Ammesso che la casa popolare possa essere riscattata, in che modo si procede? La procedura \u00e8 specifica e segue determinati criteri:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>anzianit\u00e0 di assegnazione<\/li>\n\n\n\n<li>regolarit\u00e0 nei pagamenti<\/li>\n\n\n\n<li>limiti di reddito<\/li>\n\n\n\n<li>cittadinanza e residenza<\/li>\n\n\n\n<li>non essere titolari di altre abitazioni adeguate rispetto alla condizione della famiglia<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>La prima cosa da fare, se si \u00e8 intenzionati a riscattare una casa popolare, \u00e8 quella di aspettare la <strong>pubblicazione del bando<\/strong> per la vendita dell\u2019immobile per poi presentare la domanda ufficiale, ovviamente se in possesso dei requisiti richiesti. L\u2019ente valuta la richiesta e comunica il prezzo di vendita dell\u2019alloggio, determinato secondo criteri stabiliti dalla legge. Una volta accettato il prezzo, si procede alla stipula del contratto vero e proprio.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Riscatto casa popolare: quanto costa<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Ma <strong>quanto costa <\/strong>riscattare una casa popolare? In generale, il costo \u00e8 vantaggioso e inferiore ai normali prezzi di mercato. L\u2019obiettivo, in trattative di questo genere, \u00e8 quello di favorire l\u2019accesso alla propriet\u00e0 per le famiglie a basso reddito. Ad ogni modo il prezzo di tale operazione dipende da caso a caso, quindi \u00e8 bene valutare ogni variabile prima di procedere.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Con la definizione di casa popolare si intende un\u2019abitazione di propriet\u00e0 pubblica che viene destinata a famiglie oppure a singoli individui che si trovano in condizioni economiche o sociali svantaggiate&#8230;.<\/p>\n","protected":false},"author":8,"featured_media":8667,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_seopress_titles_title":"","_seopress_titles_desc":"","_seopress_robots_index":"","_seopress_robots_follow":"","_seopress_robots_imageindex":"","_seopress_robots_snippet":"","_seopress_robots_primary_cat":"none","_seopress_robots_breadcrumbs":"","_seopress_robots_freeze_modified_date":"","_seopress_robots_custom_modified_date":"","_seopress_robots_canonical":"","_seopress_social_fb_title":"","_seopress_social_fb_desc":"","_seopress_social_fb_img":"","_seopress_social_fb_img_attachment_id":0,"_seopress_social_fb_img_width":0,"_seopress_social_fb_img_height":0,"_seopress_social_twitter_title":"","_seopress_social_twitter_desc":"","_seopress_social_twitter_img":"","_seopress_social_twitter_img_attachment_id":0,"_seopress_social_twitter_img_width":0,"_seopress_social_twitter_img_height":0,"_seopress_redirections_value":"","_seopress_redirections_enabled":"","_seopress_redirections_enabled_regex":"","_seopress_redirections_logged_status":"both","_seopress_redirections_param":"","_seopress_redirections_type":301,"_seopress_analysis_target_kw":"","footnotes":""},"categories":[7],"tags":[],"class_list":{"0":"post-8664","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-normativa-e-documenti"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/ndv-test.it\/imparato\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8664","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/ndv-test.it\/imparato\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/ndv-test.it\/imparato\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ndv-test.it\/imparato\/wp-json\/wp\/v2\/users\/8"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ndv-test.it\/imparato\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=8664"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/ndv-test.it\/imparato\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8664\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":8668,"href":"https:\/\/ndv-test.it\/imparato\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8664\/revisions\/8668"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ndv-test.it\/imparato\/wp-json\/wp\/v2\/media\/8667"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/ndv-test.it\/imparato\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=8664"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/ndv-test.it\/imparato\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=8664"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/ndv-test.it\/imparato\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=8664"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}