{"id":7913,"date":"2024-06-26T15:10:09","date_gmt":"2024-06-26T13:10:09","guid":{"rendered":"http:\/\/ndv-test.it\/imparato\/?p=7913"},"modified":"2024-06-24T12:22:35","modified_gmt":"2024-06-24T10:22:35","slug":"detrazione-delle-spese-di-agenzia-immobiliare-come-funziona","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/ndv-test.it\/imparato\/detrazione-delle-spese-di-agenzia-immobiliare-come-funziona\/","title":{"rendered":"Detrazione delle spese di agenzia immobiliare: come funziona"},"content":{"rendered":"\n

Quando si decide di acquistare o vendere casa<\/strong> il supporto di un\u2019agenzia immobiliare si rivela prezioso per accorciare i tempi e fare in modo che tutto si svolga nel migliore dei modi. All\u2019agenzia immobiliare andr\u00e0 poi corrisposta la provvigione<\/strong> che terr\u00e0 conto del lavoro svolto dall\u2019agente nel periodo di trattativa. Il lavoro di un agente immobiliare \u00e8 molto articolato e va dalla preparazione della messa in vendita dell\u2019immobile alla gestione degli appuntamenti e delle visite all\u2019immobile stesso. L\u2019agente poi si occupa di tutti gli adempimenti tecnici e burocratici che devono essere effettuati per Legge durante la fase di verifica delle caratteristiche dell\u2019immobile che andr\u00e0 venduto. Le spese relative all\u2019agenzia immobiliare<\/strong> possono per\u00f2 essere detratte<\/strong> dalle tasse. Di seguito ecco una guida su come portare in detrazione le spese di agenzia immobiliare nel modo corretto. <\/p>\n\n\n\n

Detrazione spese agenzia immobiliare: cosa sapere<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Come prima cosa \u00e8 utile sapere che \u00e8 possibile ottenere una detrazione del 19%<\/strong> sulle spese pagate all\u2019agenzia immobiliare da recuperare nella dichiarazione dei redditi. Solo una parte delle spese sostenute per il lavoro dell\u2019agente sono dunque recuperabili ma, specialmente in caso di spesa elevata, potrebbe trattarsi di una bella cifra. Quanto prende di provvigione<\/a>, di media, un agente immobiliare? Difficile dirlo con certezza perch\u00e9 l\u2019importo da pagare per le spese di agenzia pu\u00f2 cambiare<\/strong> anche da un\u2019agenzia all\u2019altra. In generale si pu\u00f2 dire che la provvigione si attesta tra il 2 e 4% + IVA del prezzo di compravendita dell\u2019immobile. Pi\u00f9 alto \u00e8 il valore dell\u2019immobile, quindi, e maggiore sar\u00e0 l\u2019importo relativo alla provvigione da dare all\u2019agenzia immobiliare.<\/p>\n\n\n\n

Come detrarre le spese di agenzia immobiliare<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Veniamo allora alla questione pi\u00f9 concreta: come si fa a richiedere la detrazione delle spese relative all\u2019agenzia immobiliare in vista della dichiarazione dei redditi? La detrazione \u00e8 pari al 19% della spesa per un massimo di 1.000 euro nell\u2019arco di un anno. La somma massima che si pu\u00f2 recuperare \u00e8 pari a 190 euro.<\/p>\n\n\n\n

Ma per poter usufruire della detrazione, il pagamento dovr\u00e0 essere effettuato solo tramite strumenti tracciati<\/strong>, come il bonifico o gli assegni. Non usare contanti, insomma, perch\u00e9 in questo caso non si potr\u00e0 usufruire della detrazione delle spese relative all\u2019agenzia immobiliare. \u00c8 doveroso fare una specifica: la detrazione spetta solamente all\u2019acquirente<\/strong> e non al venditore che potrebbe anche lui avere sostenuto delle spese di intermediazione immobiliare ma per la Legge non ha diritto alla detrazione che spetta solo a chi acquista un immobile e non a chi lo vende. <\/p>\n\n\n\n

In fase di dichiarazione dei redditi, dunque, baster\u00e0 portare al commercialista la fattura emessa dall\u2019agenzia immobiliare di riferimento con allegata ricevuta di pagamento (sempre con mezzo tracciabile, \u00e8 fondamentale ribadirlo per non incappare poi in spiacevoli sorprese). Per qualsiasi informazione su questo importante argomento, sar\u00e0 possibile consultare direttamente i professionisti<\/strong> dell\u2019agenzia immobiliare alla quale ci si \u00e8 affidati. A Roma, Imparato Case<\/a> \u00e8 a completa disposizione del cliente per dare delucidazioni in merito a una questione importante per recuperare un po\u2019 delle spese affrontate in fase di acquisto di un immobile.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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