{"id":7844,"date":"2024-05-01T14:51:22","date_gmt":"2024-05-01T12:51:22","guid":{"rendered":"http:\/\/ndv-test.it\/imparato\/?p=7844"},"modified":"2024-05-23T15:39:49","modified_gmt":"2024-05-23T13:39:49","slug":"permuta-casa-con-agenzia-immobiliare-come-funziona-e-quali-vantaggi-offre","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/ndv-test.it\/imparato\/permuta-casa-con-agenzia-immobiliare-come-funziona-e-quali-vantaggi-offre\/","title":{"rendered":"Permuta casa con agenzia immobiliare: come funziona e quali vantaggi offre"},"content":{"rendered":"\n

La permuta casa con agenzia immobiliare <\/strong>\u00e8 una soluzione che in alcuni specifici casi si rivela vantaggiosa. Ma come funziona <\/strong>questo tipo di operazione e in che cosa consiste?\u00a0<\/p>\n\n\n\n

Permuta casa, significato<\/h2>\n\n\n\n

Prima di addentrarci nel meccanismo che viene messo in atto quando si procede alla permuta di un\u2019abitazione<\/a> tramite agenzia immobiliare<\/strong> \u00e8 consigliabile comprendere bene il significato di permuta casa. Che cosa vuol dire? E\u2019 questa una soluzione regolamentata dal Codice Civile che le dedica l\u2019articolo 1552: \u201cla permuta \u00e8 il contratto che ha per oggetto il reciproco trasferimento della propriet\u00e0 di cose, o di altri diritti, da un contraente all\u2019altro<\/em>\u201d.\u00a0La permuta \u00e8 quindi un contratto che ha per oggetto un trasferimento di propriet\u00e0 o cose tra due persone, nel nostro specifico caso lo scambio di un\u2019abitazione.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

Permuta casa con agenzia immobiliare: come funziona<\/h2>\n\n\n\n

Dopo avere specificato il significato di permuta cerchiamo allora di capire come funziona la permuta casa <\/strong>con il supporto di un\u2019agenzia immobiliare<\/strong>. Partendo dallo specificare che la provvigione spettante all\u2019agente immobiliare dovr\u00e0 essere versata solo alla conclusione dell\u2019affare<\/strong> ovvero nel momento in cui la permuta della casa sar\u00e0 definitiva. Generalmente il calcolo della provvigione \u00e8 realizzato spesso sul prezzo dell\u2019immobile con il valore maggiore<\/strong> ma la percentuale pu\u00f2 essere suscettibile di accordi diversi; il versamento della quota<\/strong> viene di solito diviso tra le due parti in gioco con la permuta.<\/p>\n\n\n\n

L\u2019agenzia immobiliare si occuper\u00e0 di stimare il valore dei beni immobiliari <\/strong>e preparare i contratti che dovranno poi essere firmati e si occuper\u00e0 di mediare tra i due soggetti, coloro cio\u00e8 che vorranno \u201cscambiare\u201d la propria abitazione con un\u2019altra.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

Tipologie di permuta immobiliare<\/h2>\n\n\n\n

Esistono due tipologie di permuta immobiliare.<\/strong> La prima \u00e8 quella cosiddetta \u201cpura<\/strong>\u201d ovvero quando gli immobili oggetto di scambio hanno lo stesso identico valore. La permuta \u00e8 in questo caso uno scambio alla pari. Il secondo tipo di permuta \u00e8 quella che viene definita \u201ccon conguaglio<\/strong>\u201d: in questo specifico caso i due immobili oggetto di scambio hanno un valore diverso e quindi una delle due parti dovr\u00e0 versare all’altra una somma di denaro a conguaglio, per fare cio\u00e8 in modo che alla fine i conti siano pari.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

I vantaggi di una permuta immobiliare\u00a0<\/h2>\n\n\n\n

Rispetto a una tradizionale trattativa di compravendita <\/strong>la permuta immobiliare \u00e8 vantaggiosa anche per quanto riguarda le spese relative al notaio che, nel caso di permuta, sono pi\u00f9 basse. <\/strong>Si ricorre infatti ad un unico atto notarile <\/strong>e questo \u00e8 senza ombra di dubbio un vantaggio in termini economici. Inoltre le spese notarili sono da dividere a met\u00e0, con un risparmio per i due contraenti.\u00a0Un altro vantaggio che garantisce questo tipo di soluzione \u00e8 quello di evitare di dover accendere un mutuo ma questo vale solo quando si ricorre a una permuta \u201cpura\u201d ovvero dove non si ravvisa la necessit\u00e0 da parte di uno dei due contraenti, di dover sopperire alla differenza di valore<\/strong> delle due case con una somma in denaro.<\/p>\n\n\n\n

Se siete interessati a ricevere maggiori informazioni<\/strong> sulla permuta casa con agenzia immobiliare rivolgetevi a Imparato Case<\/a>; i nostri agenti saranno ben lieti di darvi tutte le indicazioni utili su questa interessante soluzione.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

La permuta casa con agenzia immobiliare \u00e8 una soluzione che in alcuni specifici casi si rivela vantaggiosa. Ma come funziona questo tipo di operazione e in che cosa consiste?\u00a0 Permuta…<\/p>\n","protected":false},"author":8,"featured_media":7855,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_seopress_titles_title":"","_seopress_titles_desc":"","_seopress_robots_index":"","_seopress_robots_follow":"","_seopress_robots_imageindex":"","_seopress_robots_snippet":"","_seopress_robots_primary_cat":"none","_seopress_robots_breadcrumbs":"","_seopress_robots_freeze_modified_date":"","_seopress_robots_custom_modified_date":"","_seopress_robots_canonical":"","_seopress_social_fb_title":"","_seopress_social_fb_desc":"","_seopress_social_fb_img":"","_seopress_social_fb_img_attachment_id":0,"_seopress_social_fb_img_width":0,"_seopress_social_fb_img_height":0,"_seopress_social_twitter_title":"","_seopress_social_twitter_desc":"","_seopress_social_twitter_img":"","_seopress_social_twitter_img_attachment_id":0,"_seopress_social_twitter_img_width":0,"_seopress_social_twitter_img_height":0,"_seopress_redirections_value":"","_seopress_redirections_enabled":"","_seopress_redirections_enabled_regex":"","_seopress_redirections_logged_status":"both","_seopress_redirections_param":"","_seopress_redirections_type":301,"_seopress_analysis_target_kw":"","footnotes":""},"categories":[4],"tags":[],"class_list":{"0":"post-7844","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-blog"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/ndv-test.it\/imparato\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7844","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/ndv-test.it\/imparato\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/ndv-test.it\/imparato\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ndv-test.it\/imparato\/wp-json\/wp\/v2\/users\/8"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ndv-test.it\/imparato\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=7844"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/ndv-test.it\/imparato\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7844\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":7846,"href":"https:\/\/ndv-test.it\/imparato\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7844\/revisions\/7846"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ndv-test.it\/imparato\/wp-json\/wp\/v2\/media\/7855"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/ndv-test.it\/imparato\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=7844"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/ndv-test.it\/imparato\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=7844"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/ndv-test.it\/imparato\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=7844"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}