{"id":7771,"date":"2024-01-10T11:50:00","date_gmt":"2024-01-10T10:50:00","guid":{"rendered":"http:\/\/ndv-test.it\/imparato\/?p=7771"},"modified":"2024-04-24T14:18:21","modified_gmt":"2024-04-24T12:18:21","slug":"comprare-casa-a-roma-con-passaporto-straniero-e-possibile","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/ndv-test.it\/imparato\/comprare-casa-a-roma-con-passaporto-straniero-e-possibile\/","title":{"rendered":"Comprare casa a Roma con passaporto straniero \u00e8 possibile?"},"content":{"rendered":"\n<p>Comprare casa a Roma con passaporto straniero \u00e8 possibile? La risposta \u00e8 affermativa a patto che si rientri in alcune categorie specificatamente contemplate dalla legge. Gli stranieri possono difatti<strong> acquistare casa in Italia<\/strong> e, se l\u2019acquisto \u00e8 di una prima casa, possono addirittura usufruire delle <strong>agevolazioni<\/strong> previste per gli italiani (che consistono sostanzialmente in imposte pi\u00f9 basse e un risparmio finale importante). Ecco tutto quello che c\u2019\u00e8 da sapere allora su <a href=\"https:\/\/ndv-test.it\/imparato\/case-in-vendita-roma\/vendita-case-roma\/\">comprare casa a Roma<\/a> con passaporto straniero.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Che cos\u2019\u00e8 il passaporto<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Prima di addentrarci nei meandri della burocrazia, soffermiamoci sul significato di passaporto. Che cos\u2019\u00e8? Non \u00e8 altro che un <strong>documento di identit\u00e0<\/strong> che viene richiesto per viaggiare all\u2019estero e che deve essere esibito al confine tra Stati nei casi in cui non esistano, con la nazione visitata, accordi per cui i cittadini possano utilizzare anche altri documenti di identit\u00e0.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Comprare casa a Roma con passaporto straniero, perch\u00e9 s\u00ec!<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Il <a href=\"https:\/\/ndv-test.it\/imparato\/andamento-del-mercato-immobiliare-nel-2024-in-italia\/\">mercato immobiliare italiano<\/a> ha sempre un certo fascino per gli stranieri che sono letteralmente attirati dalle pi\u00f9 belle citt\u00e0 d\u2019Italia e da quei paesini, magari anche piccoli e poco famosi, che sono per\u00f2 immersi in meravigliosi paesaggi in mezzo alla natura. Roma \u00e8 sicuramente una delle pi\u00f9 belle citt\u00e0 del mondo e non stupisce dunque che siano davvero numerosi gli stranieri che sognino di acquistare una casa nella Citt\u00e0 Eterna, dove si respira un\u2019atmosfera davvero di altri tempi. <strong>Comprare casa a Roma con passaporto straniero<\/strong> \u00e8 possibile perch\u00e9 la Legge italiana consente agli stranieri di acquistare immobili su suolo italiano, garantendo anche vantaggi se l\u2019immobile in procinto di essere acquistato risulta essere una prima casa. In questo caso i cittadini stranieri che acquisteranno un immobile a Roma potranno usufruire delle agevolazioni sulla prima casa al pari degli italiani, risparmiando quindi un po\u2019 di soldi.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Atto notarile: come si svolge<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>L\u2019<strong>atto notarile per l\u2019acquisto di una casa in Italia<\/strong> da parte di uno straniero deve avvenire in lingua italiana se l\u2019acquirente conosce la lingua; altrimenti pu\u00f2 essere rogato in<strong> lingua straniera<\/strong>, sempre che questa sia conosciuta dal notaio e dai testimoni. In questo specifico caso occorre presentare traduzione in lingua italiana sottoscritta di fronte all\u2019originale. Nel caso in cui la lingua degli acquirenti non sia conosciuta dal notaio e dai testimoni, si riveler\u00e0 necessaria la<strong> presenza di un interprete<\/strong> perch\u00e9 tutto si svolga correttamente e nel rispetto delle regole. L\u2019interprete dovr\u00e0 essere scelto dalle parti e dovr\u00e0 essere in possesso dei requisiti necessari per essere testimone ovvero dovr\u00e0 avere compiuto la maggiore et\u00e0, essere cittadino italiano o straniero o cittadino Ue e non essere soggetto interessato all\u2019atto. L\u2019interprete prester\u00e0 giuramento di fronte al notaio di adempiere fedelmente al suo ufficio. In questo modo, pur non svolgendosi l\u2019atto notarile nella maniera tradizionale (ovvero quella che caratterizza l\u2019acquisto di un immobile su suolo italiano da parte di un cittadino italiano), si avr\u00e0 la certezza che la vendita si potr\u00e0 concludere correttamente.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Comprare casa a Roma con passaporto straniero \u00e8 possibile? La risposta \u00e8 affermativa a patto che si rientri in alcune categorie specificatamente contemplate dalla legge. 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