{"id":7464,"date":"2023-06-28T11:34:07","date_gmt":"2023-06-28T09:34:07","guid":{"rendered":"http:\/\/ndv-test.it\/imparato\/?p=7464"},"modified":"2023-12-12T11:47:53","modified_gmt":"2023-12-12T10:47:53","slug":"quando-si-paga-lagenzia-immobiliare","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/ndv-test.it\/imparato\/quando-si-paga-lagenzia-immobiliare\/","title":{"rendered":"Quando si paga l\u2019agenzia immobiliare?"},"content":{"rendered":"\n<p>Nella <strong>compravendita immobiliare<\/strong> portata a termine con l\u2019ausilio di un\u2019agenzia, c\u2019\u00e8 l\u2019obbligo di corrispondere all\u2019agenzia stessa una <strong>provvigione<\/strong> per il servizio di mediazione svolto. La fase di compravendita di un immobile, infatti, chiama in causa diverse variabili e la necessit\u00e0 di reperire alcuni importanti documenti affinch\u00e9 tutto si svolga nel modo corretto. Di tutti questi aspetti si occupa un agente immobiliare che presta dunque un servizio, attraverso l\u2019agenzia che rappresenta, e ha quindi diritto (salvo rare eccezioni) a ricevere una ricompensa. <strong>Ma quando si paga l\u2019agenzia immobiliare?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Quando corrispondere il compenso<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>L\u2019argomento desta sempre molta incertezza tra coloro che sono alle prese con una trattativa di compravendita e non sanno per\u00f2 quando sia giusto, a termini di legge, pagare l\u2019agenzia immobiliare. Come prima cosa \u00e8 bene specificare che<strong> l\u2019agenzia immobiliare non vende la casa, ma il servizio di mediazione<\/strong> e quindi, al perfezionamento del contratto, matura il diritto alla provvigione. Ci sono alcuni casi limite in cui non si deve pagare la provvigione all\u2019agenzia immobiliare. Quando il mediatore non \u00e8 iscritto al Registro Imprese, ad esempio, o quando le parti non stipulano un accordo formale. Si tratta appunto di casi limite perch\u00e9 in generale, quando ci si affida a un\u2019agenzia immobiliare seria ed esperta, si deve corrispondere una provvigione per il servizio di mediazione svolto e che &#8211; ribadiamo &#8211; \u00e8 fondamentale per fare andare in porto nel modo corretto una trattativa di compravendita. Affrontare una <a rel=\"noreferrer noopener\" href=\"https:\/\/ndv-test.it\/imparato\/case-in-vendita-roma\/vendita-case-roma\/\" target=\"_blank\">trattativa di compravendita<\/a> senza il supporto di un\u2019agenzia immobiliare di riferimento significa allungare esponenzialmente i tempi di conclusione della trattativa stessa.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Quando si paga l\u2019agenzia immobiliare<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Adesso arriviamo alla tanto attesa domanda: ma quando si paga l\u2019agenzia immobiliare? Qual \u00e8 cio\u00e8 il momento giusto per corrispondere all\u2019<strong>agente immobiliare<\/strong> che si \u00e8 occupato della trattativa il compenso per i servizi da lui svolti? L\u2019agenzia immobiliare va pagata dopo l\u2019accettazione della proposta di acquisto; in alternativa pu\u00f2 essere anche pagata per il servizio svolto direttamente al rogito, ma questa \u00e8 una possibilit\u00e0 da mettere a punto attraverso previo accordo con l\u2019agenzia stessa che non \u00e8 obbligata ad accettare questa opzione. Nel caso in cui si voglia ricorrere a questa formula, allora, \u00e8 bene chiedere immediatamente all\u2019agente immobiliare di riferimento per capire quanto sia fattibile adoperarsi per questa soluzione.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Come si paga l\u2019agenzia immobiliare<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Un\u2019altra delle domande pi\u00f9 frequenti in chi si trova nella condizione di dover pagare un\u2019agenzia immobiliare riguarda le <strong>modalit\u00e0<\/strong>. Quali sono le tipologie di pagamento da poter prendere in considerazione? L\u2019agenzia immobiliare deve assolutamente essere pagata con <strong>mezzi tracciabil<\/strong>i, ad esempio assegni o bonifici per le compravendite. Non si pu\u00f2 dunque pagare la provvigione all\u2019agenzia immobiliare in contanti ma bisogna usare metodi che siano in qualche modo \u201cdimostrabili&#8221;. E\u2019 importante quindi tenere a mentre questo aspetto e farsi trovare pronti al momento di dover pagare.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Chi paga la provvigione<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>A meno di<strong> accordi diversi e rigorosamente scritti<\/strong>, il pagamento della provvigione all\u2019agenzia immobiliare \u00e8 a carico di entrambe le parti: venditore e acquirente dovranno quindi impegnarsi nella corresponsione della retribuzione precedentemente fissata.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Nella compravendita immobiliare portata a termine con l\u2019ausilio di un\u2019agenzia, c\u2019\u00e8 l\u2019obbligo di corrispondere all\u2019agenzia stessa una provvigione per il servizio di mediazione svolto. 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