{"id":7443,"date":"2023-05-31T11:26:10","date_gmt":"2023-05-31T09:26:10","guid":{"rendered":"http:\/\/ndv-test.it\/imparato\/?p=7443"},"modified":"2023-09-04T11:03:56","modified_gmt":"2023-09-04T09:03:56","slug":"mandato-agenzia-immobiliare-tutto-quello-che-ce-da-sapere-prima-di-dare-lincarico","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/ndv-test.it\/imparato\/mandato-agenzia-immobiliare-tutto-quello-che-ce-da-sapere-prima-di-dare-lincarico\/","title":{"rendered":"Mandato agenzia immobiliare: tutto quello che c\u2019\u00e8 da sapere prima di dare l\u2019incarico"},"content":{"rendered":"\n

Il mandato agenzia immobiliare <\/strong>\u00e8 un tipo di contratto attraverso il quale una specifica parte compie uno o pi\u00f9 atti giuridici su incarico di un\u2019altra parte. Si parla di mandante (colui che affida l\u2019incarico) e mediatore o mandatario (colui che riceve il mandato e si deve adoperare per soddisfare tutte le richieste). Di seguito ecco alcuni importanti aspetti da conoscere su questo argomento.<\/p>\n\n\n\n

Mandato agenzia immobiliare: cos\u2019\u00e8<\/h2>\n\n\n\n

Abbiamo brevemente gi\u00e0 spiegato cosa si intende con questo termine ma \u00e8 utile approfondire questo argomento. Il mediatore, che come detto riceve dal cosiddetto mandatario un mandato, riceve solitamente una retribuzione<\/strong> per il suo operato. Instaura con il mandante un rapporto di fiducia<\/strong> che pu\u00f2 essere definito come di collaborazione e dipendenza. Il mandante deve fornire tutte le informazioni utili al mediatore che agir\u00e0 dunque nell\u2019interesse della persona che rappresenta per fare in modo che la vendita venga effettuata alle migliori condizioni per il titolare dell\u2019immobile. Possiamo infine affermare che il mandato assolve a un incarico unilaterale: mandante e mandatario \u201cviaggiano\u201d nella stessa direzione. E\u2019 questo sostanzialmente ci\u00f2 che differenzia il mandato di vendita dall\u2019incarico. Ma ci soffermeremo su questo aspetto di seguito.<\/p>\n\n\n\n

Differenza tra mandato e incarico<\/h2>\n\n\n\n

Molto spesso questi due termini vengono utilizzati indistintamente ma \u00e8 un errore. Il mandatario rappresenta la parte che ha assegnato il mandato, ma funziona diversamente quando una parte incarica un\u2019altra senza alcun vincolo giudiziario. In questo caso il mediatore non fa gli interessi di una parte <\/strong>ma semplicemente svolge un ruolo di mediazione tra venditore e acquirente. Il mediatore non sar\u00e0 dunque legato ad alcuna delle parti coinvolte, con le quali non avr\u00e0 rapporti di collaborazione, rappresentanza o dipendenza come nel caso del mandato.<\/p>\n\n\n\n

Quali sono gli obblighi del mandante<\/h2>\n\n\n\n

Colui che affida il mandato a una persona ha per\u00f2 anche degli obblighi da rispettare<\/strong> per fare in modo che il mandatario possa assolvere al meglio il suo lavoro. Scopriamo alcuni degli obblighi a cui il mandante deve fare fronte:<\/p>\n\n\n\n