{"id":7260,"date":"2023-04-12T09:32:00","date_gmt":"2023-04-12T07:32:00","guid":{"rendered":"http:\/\/ndv-test.it\/imparato\/?p=7260"},"modified":"2023-12-12T10:38:01","modified_gmt":"2023-12-12T09:38:01","slug":"documenti-per-vendere-casa-piccola-guida-per-sapere-quali-sono-dove-e-come-richiederli","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/ndv-test.it\/imparato\/documenti-per-vendere-casa-piccola-guida-per-sapere-quali-sono-dove-e-come-richiederli\/","title":{"rendered":"Documenti per vendere casa: piccola guida per sapere quali sono, dove e come richiederli"},"content":{"rendered":"\n

I documenti per vendere casa <\/strong>sono molti e procurarseli prima di avviare la trattativa di compravendita pu\u00f2 rivelarsi una mossa saggia per guadagnare tempo e essere certi di avere tutte le carte in regola per poter procedere con successo. In questo articolo illustreremo brevemente l\u2019elenco dei documenti necessari <\/strong>per poter procedere alla vendita di un\u2019abitazione e forniremo tutte le informazioni utili per poterli richiedere agli uffici di competenza. <\/p>\n\n\n\n

Piccola guida sui documenti necessari per vendere casa<\/h2>\n\n\n\n

Come anticipato, prima di poter procedere alla vendita di una casa<\/a> e prima ancora di avere trovato un potenziale acquirente<\/strong> \u00e8 necessario procurarsi alcuni documenti che si rivelano indispensabili. Senza di essi cio\u00e8 la vendita di una casa non si potrebbe concretizzare anche in presenza di un acquirente deciso a volere acquistare l\u2019immobile. Tra i vari documenti di obbligatorio reperimento c’\u00e8 l\u2019atto di compravendita dell\u2019immobile<\/strong> che attesta che la persona in questione sia effettivamente la proprietaria della casa da vendere. L\u2019atto comprende i dati relativi all\u2019identit\u00e0, il prezzo a cui \u00e8 stato ceduto l\u2019immobile e la modalit\u00e0 di pagamento dello stesso. Teoricamente questo documento \u00e8 gi\u00e0 in possesso della persona titolare della casa che adesso vorrebbe venderla perch\u00e9 dovrebbe essere stato redatto al tempo dell\u2019acquisto dal notaio. <\/p>\n\n\n\n

C\u2019\u00e8 poi la planimetria catastale<\/strong>, altro importante documento a cui si pu\u00f2 accedere anche online, molte volte anche dalla banca di riferimento. In sintesi si tratta della piantina in scala dell\u2019immobile<\/strong> archiviata presso il catasto che potrebbe non corrispondere alla situazione attuale, in cui cio\u00e8 si vuole vendere casa, perch\u00e9 magari negli anni sono state fatte delle modifiche alla casa stessa che non sono state poi riportare sulla planimetria. La verifica di questo documento \u00e8 fondamentale se si vuole procedere alla vendita di una casa.<\/p>\n\n\n\n

Vendere casa: altri documenti<\/h2>\n\n\n\n

Esiste poi un terzo documento che non \u00e8 obbligatorio per la vendita ma che se esistente rappresenta un\u2019ulteriore sicurezza per chi compra. Si tratta del certificato di conformit\u00e0 degli impianti elettrico, termico e idraulico <\/strong>che viene rilasciato dall\u2019azienda abilitata che installa gli impianti o che effettua eventuali lavori di manutenzione.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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