{"id":6959,"date":"2023-03-15T18:59:06","date_gmt":"2023-03-15T17:59:06","guid":{"rendered":"http:\/\/ndv-test.it\/imparato\/?p=6959"},"modified":"2023-03-03T11:52:20","modified_gmt":"2023-03-03T10:52:20","slug":"come-rinegoziare-un-mutuo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/ndv-test.it\/imparato\/come-rinegoziare-un-mutuo\/","title":{"rendered":"Come rinegoziare un mutuo"},"content":{"rendered":"\n<p><strong>Rinegoziare un mutuo<\/strong> significa significa <strong>rivedere le condizioni definite nel contratto originario<\/strong> del mutuo ovviamente nella stessa banca dove quello stesso mutuo \u00e8 stato acceso. E\u2019 un\u2019operazione facilmente fattibile, baster\u00e0 prendere appuntamento con un esperto che indicher\u00e0 tutti gli eventuali documenti da portare in banca per la rinegoziazione del mutuo e chieder\u00e0 al cliente maggiori dettagli su quelle che sono le esigenze, in modo da capire l&#8217;eventuale migliore soluzione da poter proporre. <\/p>\n\n\n\n<p>La richiesta di negoziazione del mutuo \u00e8 pi\u00f9 che lecita da parte del cliente della banca ma &#8211;&nbsp; \u00e8 bene sottolinearlo &#8211; l\u2019istituto di credito non \u00e8 obbligato ad accettare l\u2019istanza che dunque pu\u00f2 anche essere negata. Qualora dovesse capitare una cosa del genere, il cliente dovr\u00e0 necessariamente pensare ad altre strade alternative da percorrere. Ve le spieghiamo di seguito in breve.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">3 modalit\u00e0 per rinegoziare il mutuo<\/h2>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>rinegoziazione<\/strong>. E\u2019 quella di cui abbiamo parlato in precedenza. Il cliente che vuole rivedere le condizioni del suo mutuo si rivolge alla banca dove il mutuo \u00e8 stato acceso per cercare di avere condizioni pi\u00f9 vantaggiose. I valori che possono essere modificati in caso di negoziazione riguardano il tasso di interesse, la durata e lo spread. L\u2019operazione di negoziazione del mutuo non ha un costo ma, come dicevamo, la banca pu\u00f2 anche non accettare la richiesta per un qualsiasi motivo che ritenga valido<\/li>\n\n\n\n<li><strong>surroga<\/strong>. Qualora l\u2019istituto di credito negasse la richiesta di negoziazione, una delle strade alternative da percorrere \u00e8 quella della surroga. Ovvero ci si rivolge ad altre banche per provare a cambiare le condizioni del mutuo sempre per quanto riguarda tasso di interesse, durata e spread. Se la negoziazione presso la banca con cui si \u00e8 acceso un mutuo \u00e8 a costo zero, la surroga costa 35 euro al cliente che la chieder\u00e0<\/li>\n\n\n\n<li><strong>sostituzione<\/strong>. C\u2019\u00e8 un\u2019altra strada poi da poter battere per rivedere le condizioni del mutuo ed \u00e8 la sostituzione da chiedere necessariamente a una banca diversa da quella dove si \u00e8 acceso il mutuo. Questa soluzione per\u00f2 prevede una serie di<strong> costi extra<\/strong> che le altre due opzioni non prevedono. Il cliente che chiede la sostituzione del mutuo dovr\u00e0 infatti affrontare spese di: atto notarile del nuovo mutuo, spese di istruttoria e perizia nuovo mutuo, penali estinzione mutuo, imposta sostitutiva nuovo mutuo e cancellazione e iscrizione ipoteca.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Insomma tra le tre modalit\u00e0 che consentono la<strong> rinegoziazione del mutuo<\/strong>, la sostituzione \u00e8 di certo la pi\u00f9 onerosa perch\u00e9 consiste nell\u2019apertura di un nuovo mutuo. Se si riesce dunque a optare per surroga o rinegoziazione sar\u00e0 senza dubbio pi\u00f9 vantaggioso.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Quante volte si pu\u00f2 rinegoziare un mutuo?<\/h2>\n\n\n\n<p><strong>Quante volte si pu\u00f2 rinegoziare un mutuo<\/strong>? Non c\u2019\u00e8 un limite ma sicuramente, trattandosi di una pratica che richiede un po\u2019 di tempo, chiedere che le caratteristiche del mutuo vengano riviste di continuo \u00e8 cosa di poco senso. Bisogna insomma, valutare quando e se \u00e8 consigliabile chiedere al proprio istituto la rinegoziazione di un mutuo oppure \u00e8 pi\u00f9 conveniente rivolgersi a un\u2019altra banca per cercare di ottenere condizioni pi\u00f9 vantaggiose per la propria situazione.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Rinegoziare un mutuo significa significa rivedere le condizioni definite nel contratto originario del mutuo ovviamente nella stessa banca dove quello stesso mutuo \u00e8 stato acceso. E\u2019 un\u2019operazione facilmente fattibile, baster\u00e0&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":8,"featured_media":6961,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_seopress_titles_title":"","_seopress_titles_desc":"","_seopress_robots_index":"","_seopress_robots_follow":"","_seopress_robots_imageindex":"","_seopress_robots_snippet":"","_seopress_robots_primary_cat":"none","_seopress_robots_breadcrumbs":"","_seopress_robots_freeze_modified_date":"","_seopress_robots_custom_modified_date":"","_seopress_robots_canonical":"","_seopress_social_fb_title":"","_seopress_social_fb_desc":"","_seopress_social_fb_img":"","_seopress_social_fb_img_attachment_id":0,"_seopress_social_fb_img_width":0,"_seopress_social_fb_img_height":0,"_seopress_social_twitter_title":"","_seopress_social_twitter_desc":"","_seopress_social_twitter_img":"","_seopress_social_twitter_img_attachment_id":0,"_seopress_social_twitter_img_width":0,"_seopress_social_twitter_img_height":0,"_seopress_redirections_value":"","_seopress_redirections_enabled":"","_seopress_redirections_enabled_regex":"","_seopress_redirections_logged_status":"both","_seopress_redirections_param":"","_seopress_redirections_type":301,"_seopress_analysis_target_kw":"","footnotes":""},"categories":[4],"tags":[],"class_list":{"0":"post-6959","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-blog"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/ndv-test.it\/imparato\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6959","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/ndv-test.it\/imparato\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/ndv-test.it\/imparato\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ndv-test.it\/imparato\/wp-json\/wp\/v2\/users\/8"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ndv-test.it\/imparato\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=6959"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/ndv-test.it\/imparato\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6959\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":7021,"href":"https:\/\/ndv-test.it\/imparato\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6959\/revisions\/7021"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ndv-test.it\/imparato\/wp-json\/wp\/v2\/media\/6961"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/ndv-test.it\/imparato\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=6959"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/ndv-test.it\/imparato\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=6959"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/ndv-test.it\/imparato\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=6959"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}