{"id":6843,"date":"2022-12-14T10:00:00","date_gmt":"2022-12-14T09:00:00","guid":{"rendered":"http:\/\/ndv-test.it\/imparato\/?p=6843"},"modified":"2022-11-08T12:15:03","modified_gmt":"2022-11-08T11:15:03","slug":"immobile-rustico-roma-pro-e-contro","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/ndv-test.it\/imparato\/immobile-rustico-roma-pro-e-contro\/","title":{"rendered":"Immobile rustico Roma, pro e contro"},"content":{"rendered":"\n

L’immobile rustico rappresenta un investimento nel verde lontano dallo stress cittadino. <\/strong>Se c\u2019\u00e8 una cosa che tutti abbiamo ricominciato ad apprezzare nei difficili momenti della pandemia e in particolare del lockdown \u00e8 il piacere di vivere nella natura. L\u2019aria pulita, il verde, il silenzio e la pace che soltanto i luoghi immersi nella natura sono capaci di regalare hanno spinto sempre pi\u00f9 persone a cercare un immobile<\/strong> rustico<\/strong> in campagna, lontano dal trambusto delle citt\u00e0. Il boom di richieste ha anche aumentato il valore di vecchi immobili, con particolare attenzione per i rustici: la prospettiva di ristrutturare un casale dove tornare a vivere, o starci per periodi brevi o \u2013 perch\u00e9 no \u2013 sfruttarlo come investimento e affittarlo. In ogni caso rappresenta una scelta interessante e dalle molteplici opportunit\u00e0, sia sotto il punto di vista personale che economico. Per molti si tratta di una scelta di vita, una svolta che ha portato chi ha la possibilit\u00e0 di fare smartworking a trasferirsi in un immobile<\/strong> rustico<\/strong> dove vivere con maggiore tranquillit\u00e0. Un immobile<\/strong> rustico<\/strong> pu\u00f2 essere acquistato a prezzi relativamente modesti<\/a>, permettendo ristrutturazioni che lo rendano comodo, bello e ne aumentino in modo consistente il valore di mercato.<\/p>\n\n\n\n

Ristrutturare: i pro e i contro nella zona di Roma<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Le campagne intorno alla capitale si prestano perfettamente per un\u2019operazione come la ristrutturazione di un immobile<\/strong> rustico<\/strong>: grandi aree immerse nel verde e nella natura dove trovare vecchi casali da rimettere in sesto e rendere abitabili e confortevoli. Bisogna fare sempre attenzione a tanti dettagli \u2013 magari con la consulenza di professionisti del settore come Imparato Case<\/a> \u2013 e accertarsi che l\u2019immobile rustico<\/strong> su cui si vorrebbe investire risponda ad alcuni requisiti fondamentali: igiene, salubrit\u00e0, condizioni della struttura (fondamenta, murature e tetto), presenza di fognature esterne funzionanti. Trattandosi quasi sempre di edifici piuttosto datati, si dovr\u00e0 procedere con un adeguamento generale anche per quanto riguarda le finiture: i pavimenti ma anche gli infissi, fondamentali per quanto riguarda la \u201cprotezione\u201d degli spazi interni dagli agenti atmosferici creando un isolamento termico efficace. Particolare attenzione in un immobile<\/strong> rustico<\/strong> deve essere fatta anche per quanto riguarda gli impianti di acqua, luce e gas perch\u00e9 non sempre questi casali sono predisposti in questo senso. Altro dettaglio riguarda un\u2019eventuale dispensa: uno spazio estremamente funzionale visto che la distanza dal centro abitato porter\u00e0 a fare scorte alimentari. Anche i servizi igienici potrebbero richiedere una ristrutturazione o addirittura una installazione nuova, perch\u00e9 non sempre un immobile<\/strong> rustico<\/strong> \u00e8 dotato di uno o pi\u00f9 bagni funzionanti.<\/p>\n\n\n\n

Valutazione immobiliare: come orientarsi nel mercato<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Zona, dimensioni, disponibilit\u00e0 di acqua potabile e scarichi fognari, destinazione d\u2019uso del terreno, eventuale presenza nelle vicinanze di aziende che rischiano di inquinare l\u2019aria, finalit\u00e0 della ristrutturazione: sono tante le cose da tenere in considerazione quando si mettono gli occhi su un immobile<\/strong> rustico<\/strong>, in particolare quando si affronta un mercato ampio e ricco di potenziale come quello di Roma. Un imprenditore cercher\u00e0 un rustico di grandi dimensioni e far\u00e0 interventi volti a capitalizzare l\u2019investimento, mentre una famiglia penser\u00e0 alla funzionalit\u00e0 del rustico e agli spazi di cui necessita.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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