{"id":6835,"date":"2022-11-30T10:23:00","date_gmt":"2022-11-30T09:23:00","guid":{"rendered":"http:\/\/ndv-test.it\/imparato\/?p=6835"},"modified":"2022-11-08T12:13:22","modified_gmt":"2022-11-08T11:13:22","slug":"prezzo-casa-roma-quali-sono-i-fattori-che-lo-determinano","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/ndv-test.it\/imparato\/prezzo-casa-roma-quali-sono-i-fattori-che-lo-determinano\/","title":{"rendered":"Prezzo casa Roma, quali sono i fattori che lo determinano?"},"content":{"rendered":"\n

Il prezzo di una casa a Roma: come si stabilisce?<\/strong> Determinare il giusto valore di un immobile non \u00e8 mai semplice, nemmeno in una citt\u00e0 come Roma. Posizione, caratteristiche interne ed esterne, condizioni, comfort, servizi vicini\u2026 Sono innumerevoli i dati da valutare bene per capire quale sia il prezzo<\/strong> di una casa, <\/strong>a dimostrazione di questo esistono una serie di criteri e coefficienti da tenere ben presenti per stabilire il valore reale di un immobile e per fare un calcolo corretto \u00e8 sempre meglio affidarsi all\u2019esperienza di un team professionale come quello di Imparato Case<\/a>. Il settore immobiliare \u00e8 complesso e Roma con le sue infinite possibilit\u00e0 lo \u00e8 ancora di pi\u00f9 rispetto ad altre citt\u00e0, inoltre non si pu\u00f2 agire guidati soltanto dall\u2019istinto e dal valore affettivo che si tende ad attribuire ad una casa a cui si tiene particolarmente: fare riferimento a dei parametri oggettivi \u00e8 l\u2019unico sistema per non sbagliare.<\/p>\n\n\n\n

Posizione: la geografia ha un ruolo di primo piano<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

L\u2019ubicazione \u00e8 fondamentale per dare il prezzo<\/strong> ad una casa<\/strong>, infatti la posizione rispetto al centro o alla periferia, se si trova in una grande citt\u00e0 come la capitale o in un piccolo paese non distante sono elementi chiave. \u00c8 dalla posizione infatti che scaturiscono altre valutazioni decisive come la vicinanza a determinati servizi (scuole, ospedali, aree verdi, esercizi commerciali) e la presenza di un\u2019efficiente rete di trasporti pubblici. A contribuire ai fattori caratteristici di una particolare area sono anche il livello di sicurezza e di tranquillit\u00e0, va da s\u00e9 che un quartiere residenziale proporr\u00e0 un prezzo<\/strong> per una casa<\/strong> pi\u00f9 alto rispetto ad un quartiere periferico, trafficato e magari vicino a dei locali notturni. Insieme alla posizione, sono altrettanto determinanti le condizioni in cui si trova l\u2019immobile: per il prezzo<\/strong> di una casa<\/strong>, il suo stato \u00e8 indiscutibilmente un fattore chiave. Dal suo aspetto sar\u00e0 possibile valutare la necessit\u00e0 di eventuali interventi migliorativi o piccole ristrutturazioni; un piccolo appartamento curato nei dettagli e organizzato in modo funzionale potr\u00e0 avere un valore maggiore rispetto ad una casa pi\u00f9 grande ma con spazi suddivisi male e non ben tenuta. Ma vanno considerati anche altri tipi di \u201ccomfort\u201d: ad esempio un appartamento in un condominio avr\u00e0 pi\u00f9 valore se disporr\u00e0 di un ascensore, ma ne conseguir\u00e0 anche una spesa annuale per il mantenimento del decoro condominiale. <\/p>\n\n\n\n

Spazi esterni e altre pertinenze: i valori aggiunti di un immobile<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Dopo il lockdown gli spazi aperti sono diventati un obiettivo sempre pi\u00f9 agognato dagli acquirenti: giardini, terrazzi, balconi e ambienti in grado di garantire un ulteriore spazio sono preziosissimi per aumentare il valore e quindi anche il prezzo<\/strong> di una casa<\/strong>. Oltre ad ambienti di sfogo esterni, sono importanti anche altri comfort come una cantina o un box auto: chi vive in citt\u00e0 o chi ha bisogno di immagazzinare le proprie cose evitando cos\u00ec di riempire l\u2019interno dell\u2019immobile avr\u00e0 sicuramente necessit\u00e0 di uno spazio in cui parcheggiare la propria auto senza lasciarla per la strada o tenere altri oggetti come utensili o vecchi ricordi.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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