{"id":6306,"date":"2021-12-01T10:00:28","date_gmt":"2021-12-01T09:00:28","guid":{"rendered":"http:\/\/ndv-test.it\/imparato\/blog\/?p=6249"},"modified":"2021-12-21T11:06:12","modified_gmt":"2021-12-21T10:06:12","slug":"mutuo-prima-casa-giovani-come-funziona","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/ndv-test.it\/imparato\/mutuo-prima-casa-giovani-come-funziona\/","title":{"rendered":"Mutuo prima casa giovani, come funziona?"},"content":{"rendered":"

Stiamo attraversando un periodo storico molto complesso sotto numerosi punti di vista, in particolar modo quello economico. Ma anche se la stabilit\u00e0 finanziaria e la certezza di poter adempiere a determinati impegni sono obiettivi sempre pi\u00f9 difficili da conquistare, diventa ancora pi\u00f9 gratificante l’idea di poter acquistare casa e compiere dunque un importante passo verso l’autonomia. Anche perch\u00e9 il momento \u00e8 favorevole.<\/strong> Proprio le difficolt\u00e0 di questo momento, aggravato dalle conseguenze della pandemia, ha spinto lo Stato ad incentivare l\u2019acquisto della prima casa<\/strong> offrendo un aiuto concreto soprattutto ai giovani. Sono infatti i giovani a cavallo dei trenta anni che si trovano spesso in situazioni economiche precarie o comunque in via di definizione a volere ma molto spesso a non poter affrontare una spesa impegnativa come quella che consiste nell\u2019acquisto di un immobile, nello specifico della prima casa. <\/span><\/p>\n

Agevolazioni per gli Under 36 con il mutuo prima casa giovani<\/h2>\n

Tra le misure introdotte quest\u2019anno e prorogate fino al<\/strong> 31 dicembre 2022<\/strong> ci sono delle agevolazioni fiscali per gli under 36 legate ai tassi di interesse e alle imposte relative all\u2019acquisto della prima casa. Per poter accedere ai mutui a tasso agevolato \u00e8 necessario possedere alcuni requisiti:<\/p>\n

    \n
  • non aver compiuto 36 anni di et\u00e0<\/li>\n
  • avere un ISEE inferiore a \u20ac 40.000<\/li>\n
  • dovr\u00e0 essere trasferita la propria residenza nel comune in cui \u00e8 situato l\u2019immobile <\/span><\/li>\n
  • non essere in possesso di un altro immobile ad uso abitativo o comunque adibito a prima casa<\/li>\n
  • l\u2019abitazione non dovr\u00e0 superare i \u20ac 250.000 <\/span><\/li>\n
  • la casa non deve essere registrata al catasto come immobile di lusso<\/li>\n<\/ul>\n

    L\u2019imposta di registro al momento del rogito<\/strong> (solitamente pari al 2% del valore catastale) non dovr\u00e0 essere pagata, cos\u00ec come l\u2019imposta ipotecaria e quella catastale (entrambe corrispondenti a \u20ac 50). Nel caso in cui l\u2019acquisto della casa venga fatto direttamente dal costruttore, dovr\u00e0 essere versato il 4% del prezzo di acquisto, ma la somma verr\u00e0 trasformata in credito di imposta da utilizzare successivamente per il pagamento di altre cifre legate all\u2019immobile in questione o da recuperare nella dichiarazione dei redditi. <\/span><\/p>\n

    Lo Stato si fa garante<\/h2>\n

    Una novit\u00e0 molto rilevante per quanto riguarda il mutuo sulla prima casa per gli Under 36 \u00e8 la decisione da parte dello Stato di farsi garante. Come? Assicurando l\u201980% della somma totale. Questo a  prescindere dal tipo di contratto di lavoro. <\/strong>Lo Stato ha infatti deciso di farsi da garante evitando a chi vuole ottenere un mutuo di dover cercare altre garanzie senza le quali non potrebbe accedervi. Un vantaggio non da poco dunque e che in passato ha rappresentato un ostacolo importante per l’accesso al mutuo da parte dei giovani. Uno dei principali vantaggi \u00e8 la possibilit\u00e0 di non dover versare un anticipo sull\u2019intera somma: un dettaglio che molto spesso pu\u00f2 fare la vera differenza, soprattutto per chi non dispone di un piccolo capitale iniziale.<\/p>\n

    Mutuo prima casa giovani: quando fare richiesta e quanto \u00e8 possibile ottenere<\/h2>\n

    Chi vorr\u00e0 presentare la domanda per avere accesso ad un mutuo a tasso agevolato sulla prima casa, potr\u00e0 fare richiesta di accesso al fondo tramite un apposito modulo messo a disposizione dalle banche che hanno aderito a questa iniziativa.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    Stiamo attraversando un periodo storico molto complesso sotto numerosi punti di vista, in particolar modo quello economico. Ma anche se la stabilit\u00e0 finanziaria e la certezza di poter adempiere a…<\/p>\n","protected":false},"author":8,"featured_media":6250,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_seopress_titles_title":"","_seopress_titles_desc":"","_seopress_robots_index":"","_seopress_robots_follow":"","_seopress_robots_imageindex":"","_seopress_robots_snippet":"","_seopress_robots_primary_cat":"","_seopress_robots_breadcrumbs":"","_seopress_robots_freeze_modified_date":"","_seopress_robots_custom_modified_date":"","_seopress_robots_canonical":"","_seopress_social_fb_title":"","_seopress_social_fb_desc":"","_seopress_social_fb_img":"","_seopress_social_fb_img_attachment_id":0,"_seopress_social_fb_img_width":0,"_seopress_social_fb_img_height":0,"_seopress_social_twitter_title":"","_seopress_social_twitter_desc":"","_seopress_social_twitter_img":"","_seopress_social_twitter_img_attachment_id":0,"_seopress_social_twitter_img_width":0,"_seopress_social_twitter_img_height":0,"_seopress_redirections_value":"","_seopress_redirections_enabled":"","_seopress_redirections_enabled_regex":"","_seopress_redirections_logged_status":"","_seopress_redirections_param":"","_seopress_redirections_type":0,"_seopress_analysis_target_kw":"","footnotes":""},"categories":[7],"tags":[],"class_list":{"0":"post-6306","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-normativa-e-documenti"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/ndv-test.it\/imparato\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6306","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/ndv-test.it\/imparato\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/ndv-test.it\/imparato\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ndv-test.it\/imparato\/wp-json\/wp\/v2\/users\/8"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ndv-test.it\/imparato\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=6306"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/ndv-test.it\/imparato\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6306\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":6316,"href":"https:\/\/ndv-test.it\/imparato\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6306\/revisions\/6316"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ndv-test.it\/imparato\/wp-json\/wp\/v2\/media\/6250"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/ndv-test.it\/imparato\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=6306"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/ndv-test.it\/imparato\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=6306"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/ndv-test.it\/imparato\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=6306"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}