{"id":6245,"date":"2022-05-25T10:08:00","date_gmt":"2022-05-25T08:08:00","guid":{"rendered":"http:\/\/ndv-test.it\/imparato\/blog\/?p=6245"},"modified":"2022-05-30T11:05:10","modified_gmt":"2022-05-30T09:05:10","slug":"investimenti-immobiliari-roma-quali-quartieri-scegliere","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/ndv-test.it\/imparato\/investimenti-immobiliari-roma-quali-quartieri-scegliere\/","title":{"rendered":"Investimenti immobiliari Roma, quali quartieri scegliere?"},"content":{"rendered":"

<\/b>Affascinante, dinamica, ricca di storia:<\/strong> come resistere alla tentazione di fare un investimento nella Citt\u00e0 Eterna? A Roma il settore immobiliare non si ferma mai e grazie alla sua variet\u00e0 di quartieri, prezzi e potenzialit\u00e0, vale sempre la pena correre qualche rischio. Ovviamente non si pu\u00f2 pensare di affrontare una ricerca immobiliare nella Capitale senza una certa disponibilit\u00e0 economica. E’ altrettanto vero, per\u00f2, che grazie alla sua grandezza, a Roma ognuno pu\u00f2 trovare la sua dimensione. Risulta importante valutare aspetti basilari come vicinanza al luogo di lavori, servizi, trasporti e \u2013 ultimo ma non per importanza \u2013 prezzo al metro quadro.<\/p>\n

La pandemia ha cambiato qualche carta in tavola costringendo, in linea generale, ad un inevitabile calo generale dei prezzi di vendita. Calo s\u00ec ma non esorbitante, infatti rispetto al 2020 il prezzo a metro quadro delle abitazioni \u00e8 sceso dell\u20191,7%. Comprare casa a Roma \u00e8 sempre un ottimo investimento immobiliare:<\/strong> scopriamo quali quartieri scegliere.<\/p>\n

Quartieri a dimensione familiare<\/h2>\n

Se tra le necessit\u00e0 principali degli acquirenti ci sono trasporti, servizi, aree verdi, negozi, scuole pubbliche e centri commerciali sono da prendere in considerazione zone come Tuscolano<\/strong> e Cinecitt\u00e0<\/strong>. Qui i prezzi al metro quadro vanno da \u20ac 2.800 a 3.200, Ostia (il X Municipio di Roma) collegato in modo funzionale al centro della citt\u00e0 pur restando \u201cautonomo\u201d grazie a scuole, centri sportivi e stabilimenti balneari con prezzi pi\u00f9 accessibili rispetto agli altri due quartieri (\u20ac 2.400 al metro quadro) ed una notevole qualit\u00e0 della vita.<\/p>\n

Un quartiere unico per caratteristiche, architettura, ubicazione e qualit\u00e0 della vita \u00e8 sicuramente Garbatella<\/a>. Quasi un piccolo borgo, ben collegato grazie alla presenza della metro, alla stazione Ostiense, racchiuso tra le due grandi arterie Colombo e Ostiense, ricco di monumenti e di storia, Garbatella \u00e8 il sogno di chi vuole vivere in un quartiere a misura d’uomo nel cuore della Capitale.<\/p>\n

Prospettive future per investimenti immobiliari Roma<\/h2>\n

Ci sono poi zone destinate ad interessanti progetti di riqualificazione<\/strong> e che quindi possono costituire un ottimo investimento soprattutto per giovani coppie e famiglie. Nel Quartiere Alessandrino<\/strong> (appena fuori dal centro e vicino all\u2019universit\u00e0 Tor Vergata) si pu\u00f2 acquistare a \u20ac 2.300 al metro quadro. Centocelle<\/strong> (in decisa via di riqualificazione e ben collegata al resto della citt\u00e0 grazie alla linea C della metro) si aggira sui \u20ac 2.500 al metro quadro mentre con \u20ac 2.960 al mq \u00e8 possibile trovare nel quartiere Cassia<\/strong>, pi\u00f9 lontano dal centro ma molto ben collegato alla citt\u00e0 e ricco di stupende aree verdi. In ottica futura, per\u00f2, una delle migliori zone su cui puntare, sembra essere l\u2019Eur<\/strong>: moderno, ricco di aziende ed uffici, dotato di una capillare rete di trasporti, qui il prezzo al mq \u00e8 di \u20ac 3.560.<\/p>\n

Aree residenziali<\/h2>\n

Per chi ha una consistente disponibilit\u00e0 economica e vuole andare sul sicuro, l\u2019ideale sar\u00e0 cercare nella \u201cRoma bene\u201d. Tra i quartieri pi\u00f9 gettonati della capitale ci sono sicuramente Vigna Clara<\/strong> e Collina Fleming<\/strong> dove si parte da circa \u20ac 4.200-4.500 al metro quadro, il Flaminio (una delle zone pi\u00f9 belle di Roma con aree verdi e la vicina Villa Borghese) va da \u20ac 5.300 al metro quadro in su ma rappresenta un ottimo investimento.<\/p>\n

Investimenti immobiliari Roma: tra movida e relax<\/h2>\n

Chi non sa rinunciare al centro ma vuole comunque un angolo di pace, Monteverde \u00e8 certamente un ottimo compromesso. Qui il prezzo di una casa \u00e8 di \u20ac 3.900 al mq. A Trastevere si trova il cuore pulsante di Roma, ma i prezzi si alzano decisamente andando da \u20ac 5.500 in su al mq.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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