{"id":5982,"date":"2021-04-14T10:00:50","date_gmt":"2021-04-14T08:00:50","guid":{"rendered":"http:\/\/ndv-test.it\/imparato\/blog\/?p=5982"},"modified":"2021-12-21T10:36:29","modified_gmt":"2021-12-21T09:36:29","slug":"ecobonus-facciate-tutto-quello-che-ce-da-sapere","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/ndv-test.it\/imparato\/ecobonus-facciate-tutto-quello-che-ce-da-sapere\/","title":{"rendered":"Ecobonus facciate, tutto quello che c\u2019\u00e8 da sapere"},"content":{"rendered":"

L’ecobonus facciate<\/strong> garantisce la possibilit\u00e0 di realizzare lavori agevolati o optare per la cessione del credito di imposta corrispondente alla detrazione o per lo sconto in fattura per i lavori iniziati dal 1\u00b0 gennaio 2020 e fino al 31 dicembre 2021. La possibilit\u00e0 di cedere il credito, dunque, \u00e8 garantita anche in caso di lavori cominciati prima del Decreto Rilancio. Un’ottima possibilit\u00e0 da sfruttare, dunque, per ultimare i lavori di ristrutturazione della facciata usufruendo dell’ecobonus (che si pu\u00f2 estendere a tanti altri tipi di lavoro).<\/p>\n

Ecobonus facciate, tutto quello che c\u2019\u00e8 da sapere<\/strong><\/h2>\n

Occorre per\u00f2 fare attenzione perch\u00e9, per sfruttare al meglio questo ultimo incentivo previsto dallo Stato, bisogna rispettare una serie di canoni ben precisi pena l’esclusione dei lavori. L’Agenzia delle Entrate, al fine di fare chiarezza su un argomento piuttosto complicato, \u00e8 intervenuta con una circolare ufficiale. L’obiettivo? Illustrare quelle che sono ad oggi le possibilit\u00e0 da utilizzare<\/strong> per chi ha diritto al bonus facciate e che pu\u00f2 scegliere di optare per:<\/p>\n

    \n
  • lo sconto in fattura sul corrispettivo dovuto<\/li>\n
  • la cessione del credito di imposta corrispondente alla detrazione a fornitori, altri soggetti, banche e istituti di credito<\/li>\n
  • la detrazione 90% Irpef o Ires in dieci anni<\/li>\n<\/ul>\n

    Si tratta di 3 opzioni che consentono comunque di risparmiare o comunque vedersi rimborsate parte delle spese sostenute per il rifacimento della facciata. Va tenuto presente che queste possibilit\u00e0 si applicano a lavori realizzati solamente nel 2020 e nel 2021. Non rientrano quelli degli anni precedenti (anche in caso di lavori ancora in corso).<\/p>\n

    Le novit\u00e0 del Decreto Rilancio<\/strong><\/h2>\n

    Il Decreto Rilancio ha cambiato la normativa<\/strong> sull’ecobonus facciate. Prima infatti non vi era la possibilit\u00e0 di sfruttare la cessione del credito<\/strong> e lo sconto in fattura.<\/strong> Intervenendo con nuovi incentivi per andare incontro agli italiani e allo stesso tempo rivitalizzare il mercato edilizio, il Governo ha invece poi inserito le due possibilit\u00e0 prima menzionate per coloro che volessero effettuare lavori di miglioramento del decoro architettonico. Il bonus facciate prevedeva prima un’aliquota del 90%<\/strong> e nessun tetto di spesa ed era gi\u00e0 abbastanza vantaggioso. Oggi, con le novit\u00e0 introdotte dal Governo, lo \u00e8 ancora di pi\u00f9.<\/p>\n

    Nonostante il Decreto Rilancio sia entrato in vigore a maggio del 2020, quindi dopo pochi mesi dall’inizio della pandemia, a beneficiare dell’ecobonus facciate saranno anche coloro che hanno avviato i lavori nei mesi antecedenti a maggio (basta che siano riferibili all’anno 2020).<\/p>\n

    Bonus facciate utilizzabile per edifici non visibili?<\/strong><\/h2>\n

    Una delle caratteristiche imprescindibili del bonus facciate \u00e8 che questo deve riguardare lavori che siano in qualche modo visibili dalla strada. Come specifica l’Agenzia delle Entrate, “l’agevolazione \u00e8 delimitata, quindi, al restauro<\/strong> e al recupero<\/strong> dell\u2019involucro esterno visibile degli edifici e, quindi, della parte anteriore, frontale e principale degli immobili ristrutturati<\/em>“. Questa agevolazione insomma non pu\u00f2 quindi essere estesa a lavori di rifacimento di “superfici confinanti con chiostrine, cavedi, cortili e spazi interni, fatte salve quelle visibili dalla strada o da suolo ad uso pubblico<\/strong>, nonch\u00e9 le spese sostenute per la sostituzione di vetrate, infissi, grate, portoni e cancelli<\/em>“.<\/p>\n

    Al netto di alcune limitazioni fissate dall’Agenzia delle Entrate, l’ecobonus facciate resta comunque un’ottima possibilit\u00e0 per risparmiare.<\/p>\n

     <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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