{"id":5958,"date":"2021-03-17T14:15:57","date_gmt":"2021-03-17T13:15:57","guid":{"rendered":"http:\/\/ndv-test.it\/imparato\/blog\/?p=5958"},"modified":"2021-12-21T10:36:30","modified_gmt":"2021-12-21T09:36:30","slug":"ape-certificazione-energetica-normativa-costi-utilita","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/ndv-test.it\/imparato\/ape-certificazione-energetica-normativa-costi-utilita\/","title":{"rendered":"APE certificazione energetica: normativa, costi, utilit\u00e0"},"content":{"rendered":"

L’APE certificazione energetica<\/strong> \u00e8 una certificazione degli edifici mirata a fornire informazioni precise sulla qualit\u00e0 energetica degli immobili<\/strong> mediante uno specifico sistema di classificazione. Allo stesso tempo l’APE promuove anche l\u2019efficienza energetica attraverso un insieme di metodologie di calcolo della prestazione energetica degli edifici. Una corretta valutazione della classe di efficienza \u00e8 fondamentale per poter comprendere come gestire al meglio i propri consumi.<\/strong> In alcuni casi redigere l’APE \u00e8 assolutamente obbligatorio<\/strong>. Occorre dunque fare eseguire un sopralluogo dell’immobile in questione da un esperto e ottenere un certificato scritto che attesti le caratteristiche energetiche dell’immobile stesso.<\/p>\n

APE certificazione energetica: quando va fatta e normativa<\/h2>\n

L’APE \u00e8 un documento obbligatorio da fornire all’acquirente o all’affittuario in caso di compravendita immobiliare<\/a> e per le locazioni di interi edifici. Una copia<\/strong> di questo documento va infatti allegata al contratto e non si pu\u00f2 prescindere da questo.<\/p>\n

Le nuove linee guida nazionali<\/strong> per la classificazione energetica degli edifici e la redazione del modello di Attestazione di Prestazione Energetica (APE) sono entrate in vigore da qualche anno (primo ottobre 2015, per la precisione). Insieme all’APE, le linee guida prevedono anche uno schema di annuncio di vendita o locazione che renda uniformi le informazioni sulla qualit\u00e0 energetica degli edifici fornite ai cittadini e un sistema informativo comune per tutto il territorio nazionale (SIAPE).<\/p>\n

La certificazione energetica degli edifici \u00e8 standard<\/strong> e vale su tutto il territorio nazionale. Il formato<\/strong> insomma \u00e8 sempre lo stesso e questo rende le cose sicuramente pi\u00f9 semplici per chi deve recuperare l’APE indipendentemente dalla regione di appartenenza.<\/p>\n

Documento di certificazione energetica: utilit\u00e0<\/h2>\n

Ma quali sono le informazioni che, nello specifico, debbono essere riportate sull’APE? Intanto la prestazione energetica globale<\/strong>, in termini di energia primaria totale e di energia primaria non rinnovabile, attraverso i rispettivi indici. Ancora, l’APE deve riportare la classe energetica<\/strong> determinata attraverso l\u2019indice di prestazione energetica globale e la qualit\u00e0 energetica del fabbricato. Requisiti minimi di efficienza energetica, indici di prestazione energetica rinnovabile e non rinnovabile e l\u2019energia elettrica esportata, quantit\u00e0 annua di energia consumata per vettore energetico, elenco dei servizi energetici con le relative efficienze sono alcuni degli altri aspetti riportati sull’APE. Tante informazioni insomma per un documento che si rivela come davvero molto importante quando si parla di immobili<\/a>.<\/p>\n

Come fare l’APE<\/h2>\n

Come anticipato, per ottenere la certificazione energetica occorre affidarsi a un professionista<\/strong> che dovr\u00e0 effettuare un sopralluogo per raccogliere le informazioni necessarie alla determinazione degli indici di prestazione energetica. E’ questa la sola strada da percorrere per ottenere questo importante certificato. Il tecnico scelto, in parallelo al sopralluogo, dovr\u00e0 anche raccogliere alcuni altri documenti (visura catastale, per esempio, ma anche planimetria dell’immobile e libretto d\u2019impianto) prima di effettuare tutti i calcoli necessari<\/strong> a individuare l’indice di prestazione energetica globale la classe energetica dell\u2019edificio. Una volta effettuati i calcoli, il tecnico rediger\u00e0 l’APE mettendo nero su bianco tutte le informazioni utili.<\/p>\n

Quanto costa l’APE<\/h2>\n

Il costo dell’APE<\/strong> dipende dalla regione e anche dalla citt\u00e0 in cui si vive. Le stime effettuate dalle associazioni dei consumatori hanno evidenziato che il prezzo della certificazione energetica \u00e8 pi\u00f9 alto al Nord che al Sud. In generale, il costo dell’attestato di prestazione energetica si aggira intorno ai 150 euro.<\/p>\n

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